Во все времена недвижимость в Санкт-Петербурге пользовалась популярностью и повышенным спросом, как жителей города, так и его гостей. Выбрать подходящий вариант и при этом миновать все возможные «подводные камни» Вам помогут специалисты Агентства –  профессионалы в сфере недвижимости. Сотрудники Агентства специалисты широкого профиля и при необходимости, с учетом условий оплаты недвижимости, работают с программами Санкт-Петербурга, готовы произвести подбор клиенту наиболее выгодной ставки по ипотечному кредиту с применением для клиентов Агентства преференций банка.
В короткий срок специалисты Агентства осуществят проверку юридической истории и документов выбранной Вами квартиры, произведут полное сопровождение процесса купли – продажи вторичного жилья  и обеспечат безукоризненный результат. Дополнительно, на протяжении всей сделки специалист оказывает клиенту консультации по налоговому, семейному, жилищному праву.

Юридическое сопровождение сделки включает в себя:

1. Юридическое консультирование клиента во время всего процесса оформления документов.
2. Разработка схемы проведения сделки с учетом финансовых, налоговых и правовых последствий для клиента, а также индивидуальных требований клиента.
3. Экспертиза документов на объект на соответствие требованиям законодательства и возможность дальнейшего оспаривания.
4. Проверка полномочий представителей сторон.
5. Сбор (восстановление) необходимых документов.
6. Проведение переговоров с другой стороной cделки и ее представителями.
7. Составление авансовых соглашения либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий.
8. Подготовка договора купли-продажи или анализ встречного договора.
9. Организация безопасных расчетов.
10. Сопровождение регистрационных действий в Управлении Росреестра.
11. Получение документов подтверждающих переход права на имя Покупателя.

Услуги Агентства по продаже квартир и комнат на вторичном рынке:

Услуги Агенства Покупателям
-определение параметров требуемой недвижимости, консультация покупателя о ситуации на рынке желаемого сегмента;
-поиск вариантов и организация просмотров отобранных покупателем объектов;
-проведение переговоров с продавцами, согласование условий сделки и составление схемы сделки;
-изучение истории объекта, проверка на «чистоту», при необходимости, дополнительный запрос документов;
-организация безопасных взаиморасчетов, составление соглашения о расчетах и договора купли-продажи, организация регистрации перехода прав собственности;
-контроль за выполнением продавцом условий сделки;
-принятие объекта у продавца по Акту приема-передачи;
-контроль за оформлением окончательных взаиморасчетов за объект между Покупателем и Продавцом;
-подписание Покупателем Акта выполненных Агентством работ
Услуги Агентства д Продавцам:
-выезд специалиста, определение стоимости и фотосъемка объекта;-консультация продавца о ситуации на данном сегменте рынка недвижимости, согласование стоимости продаваемого объекта;
-реклама объекта и организация показов;
-переговоры с покупателем и согласование условий сделки;
-организация подготовки документов, необходимых для отчуждения объекта;
-организация безопасных взаиморасчетов, составление соглашения о расчетах, согласование условий Договора купли-продажи объекта, организация подписания и регистрации перехода прав собственности;
-передача объекта покупателю по Акту приема-передачи;
-контроль за проведением окончательных взаиморасчетов за объект между Продавцом и Покупателем;
-подписание Продавцом Акта выполненных Агентством работ.

 

Специалисты Агентства оказывают полный спектр услуг на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.