Ипотека – это система долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретение готового или строящегося жилья
и базируются на «трех китах»:

-Денежные средства Заемщика (собственные и кредитные), под контролем Банка, выплачиваются Продавцу по окончании сделки
-Страхование риска утраты права собственности на Объект, повреждения Объекта и утраты Заемщиком трудоспособности

-Рост цен на недвижимость значительно превышает процентную ставку по кредиту
-Погашение ипотечного кредита досрочно, без оплаты штрафных санкций и комиссий
-Получение льготы по налогу на доходы физических лиц

-Погашение кредита равными платежами, дает возможность планирования семейного бюджета
-Возможность оплаты кредита без посещения Банка с использованием автоматического платежа
-Использование “кредитных каникул”
Действующим законодательством определены два основания возникновения ипотеки:
–Ипотека силу закона (законная ипотека), при которой в залог банку передается имеющаяся в собственности Заемщика или Залогодателя недвижимость. Еще ее называют ломбардная ипотека. Все взаимодействия регулируются законодательством РФ, ипотека возникает при наступлении определенных факторов.
–Ипотека в силу договора (договорная ипотека), когда залогом для банка является приобретаемая недвижимость и все вопросы между банком и заемщиком регулируются подписанным договором на основе двусторонних соглашений.
Виды ипотеки в России:
Ипотечная сделка является сложной, многоступенчатой, исключающей участие дилетантов. Специалисты Агентства являются профессионалами широкого профиля и выступают связующим звеном между банком и заемщиком. В обязанности специалиста входит целый комплекс услуг по сопровождению в ипотечной сделке от момента подбора банковского продукта, помощи в получении кредита на недвижимость, при необходимости продажа имеющейся недвижимости, проведения сделки в банке, регистрация и приема Объекта недвижимости.
Являясь партнером ведущих банков Санкт-Петербурга, Агентство “Риэлт-Сити” предоставляет своим Клиентам наиболее выгодные условия кредитования, с возможностью применения преференций в виде снижения % ставок по ипотечному кредиту на весь срок кредитования.
Ипотечный калькулятор: