Жилищные программы

Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии  Санкт-Петербурга в  улучшении жилищных условий

 

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Жилищная обеспеченность не должна превышать:

 - 9 кв.м.общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир - для постановки на учет.
- 15 кв.м. общей площади жилья на одного человека для коммунальных квартир - для участия в программе.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.
При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.

 3. Отсутствие в собственности какой-либо недвижимости, на территории Санкт-Петербурга, кроме той в которой они зарегистрированы.

Срок действия договора социальной выплаты 12 месяцев. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

 

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. на I квартал 2019 года составляет 71 053 руб.

 Расчет социальных выплат на I квартал 2019 года:

Количество человек в семье

Формула расчета

СУММА

Одиноко проживающий

1 x 33м х 71 053 х 40%

937 899,60

1

1 x 18м х 71 053 х 40%

511 581,60

2

2 x 18м х 71 053 х 40%

1 023 163,20

3

3 x 18м х 71 053 х 40%

1 534 744,80

 

Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

"Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" 2008 – 2020 год

"Коммерческий найм"

Отдел новых форм обеспечения жильем реализует 3 целевые программы Санкт-Петербурга:

"Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге"

"Жилье работникам бюджетной сферы" 2006-2021 год

"Молодежи - доступное жилье" 2011-2017 год


Социальная выплата может быть использована гражданами по их выбору на территории СПб:

 - на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, жилого дома;

- на приобретение комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной;

- на долевое участие в строительстве жилого дома, квартиры, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70%,  в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 %, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

- на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 %.

 

При этом жилое помещение должно  находиться на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи участника   Программы,   в   том   числе   с   использованием   социальных   выплат, полученных членами семьи участника Программы в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга или Российской Федерации ( не менее 10 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи - участника Программы).

Социальная выплата или безвозмездная субсидия не могут быть использованы на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина (семьи), которому предоставляется социальная выплата или безвозмездная субсидия.