Долевого строительства с июля 2019 не будет.

 

С 1 июля 2019 года договоры долевого строительства запретят, а эскроу-счета станут обязательными. Изменения законодательства предоставят покупателю определенные государственные гарантии. Деньги за будущие квартиры покупатели будут переводить на специальные эскроу-счета в банках. Строительство дома будет производиться на кредитные деньги банка и собственные средства застройщика.  После того как покупателям отдадут ключи от квартир, часть денег с эскроу-счета поступит банку на погашение кредита, а оставшееся станет прибылью застройщика.
Система начнет работать с 1 июля 2018 года. Пока у застройщиков есть  выбор, как продавать квартиры: по договорам долевого участия  или с помощью эскроу-счетов.

Деньги, вложенные через эскроу-счета, предполагается возвращать через Агентство по страхованию вкладов, которое возвращает средства вкладчикам при отзыве лицензии у банка. Максимальная сумма возмещения покупателям недвижимости будет 10 млн. рублей.
Финансовые риски покупателей при новой схеме снизятся, но риск не въехать в новую квартиру остается.