Ипотечное кредитование

Ипотека - это система долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретение готового или строящегося жилья и базируется на «трех китах» :

 

                                           БЕЗОПАСНОСТЬ , ВЫГОДНОСТЬ , УДОБСТВО.

Главное преимущество ипотеки состоит в том, что покупателю предоставляется возможность купить квартиру, внеся лишь первоначальный взнос, который обычно составляет от 10-20% от стоимости квартиры. Возможно досрочное погашение ипотечного кредита с первого месяца кредитования. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве кредита сроком на 10-50 лет, процент годовых составляет от 12-14% по форме и неизменны на всем сроке кредитования.
Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, живя уже в новой квартире.
Покупка недвижимости при помощи ипотеки на сегодняшний день считается наиболее прогрессивным и надежным способом решения квартирного вопроса.

Ипотечная сделка является сложной, многоступенчатой, исключающей участие дилетантов. Наши специалисты широкого профиля, выступают  связующим звеном между банком и заемщиком, в обязанности которых входит целый комплекс услуг по сопровождению в ипотечной сделке от момента подбора банковского продукта, помощи в получении кредита на недвижимость, при необходимости продажа имеющейся недвижимости, проведения сделки в банке и заканчивая регистрацией и приемкой объекта.

                                                                            

     Клиентам Агентства "Риэлт-Сити" банки-партнеры предоставляют наиболее выгодные условия кредитования.


БЕЗОПАСНОСТЬ:

-Заемщик закладывает денежные средства (как собственные, так и кредитные) при проведении сделки в ячейку банка или перечисляет их, по окончании сделки, на расчетный счет продавца объекта

-Квартира или комната проходят тщательную юридическую проверку банком и страховой компанией

-Формы используемых договоров проходят тщательную юридическую проверку квалифицированными юристами банка

-Квартира оформляется в собственность заемщика

-На все время погашения кредита страхуются риски утраты права собственности на квартиру, риск повреждения квартиры и риск утраты трудоспособности заемщиком

-Существующее в данный момент банковское законодательство жестко наказывает за малейшие нарушения прав граждан

 ВЫГОДНОСТЬ:

-В случае, если заемщик ранее снимал жилье, сумма платежа по кредиту сопоставима с суммой оплаты за арендуемое жилье, и при этом заемщик платит за собственную квартиру

-При росте цен на недвижимость  значительно они  превышает процентную ставку по кредиту

-Для первоначального взноса заемщик может использовать средства от продажи имеющегося жилья, при этом оформить данную сделку можно одновременно с оформлением покупки квартиры по ипотечному кредиту

-Заемщик может досрочно погасить кредит, досрочно, с первого месяца оплаты кредит, без оплаты штрафных санкций; при этом проценты платятся только за время фактического пользования кредитом

-Возможно получение льготы по налогу на доходы физических лиц (так называемый подоходный налог) - с 2005 года через бухгалтерию своей организации

 УДОБСТВО:

-Можно сразу переехать в собственную квартиру и жить в ней сейчас, вместо того чтобы скитаться по съемным квартирам или проживать вместе с родственниками

-Заемщик погашает кредит одинаковыми платежами в рублях, что позволяет планировать свой бюджет

-У заемщика появляется возможность на льготные условия воспользоваться иными услугами банка

-У заемщика появляется кредитная история, что в дальнейшем упростит и удешевит процедуру получения последующих кредитов

-Благодаря системе ипотечного кредитования процедура предоставления ипотечного кредита постоянно упрощается - как сама процедура, так и требования к заемщикам и жилому помещению

Ипотечный калькулятор.