Строительство

 

 

Покупка квартиры в новостройке — достаточно рискованное занятие, и не всегда, как мы знаем, риск оправдан. Проверить юридическую чистоту сделки при покупке вторичного жилья намного проще, риски там предсказуемые и  вероятность их наступления меньше. Если стоимость новостройки ненамного ниже стоимости уже готового жилья, то по сути, вы кредитуете застройщика своими деньгами, то есть покупаете квартиру по рыночной цене с необоснованно завышенными рисками по сравнению с недвижимостью на вторичном рынке.

На сегодняшний день, не смотря на принятие закона 214-ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.... » многие строительные фирмы привлекают денежные средства граждан на строительство жилых домов используя различные схемы обхода данного закона, Нередко строители предлагают гражданам приобрести квартиры не имея полного комплекта разрешительной документации на строительство дома.

Часто сами граждане,  заключают договора со строительными компаниями не выяснив:
-есть ли разрешение на строительство;
-на каком основании используется земельный участок;
-полномочия фирмы на привлечение денежных средств на конкретную квартиру,;
-полномочия лица представляющего фирму на подписание договора и получения денежных средств. Большинство застройщиков составляют договора таким образом,  что в них защищаются интересы только фирмы, а интересы гражданина (дольщика-инвестора) практически никак не защищены.

Наши специалисты готовы Вам помочь избежать вышеперечисленных рисков или максимально снизить их следующим образом:

-Услуги в сфере первичного жилья

-Экспресс-анализ предложений на рынке согласно Вашим требованиям;

-Подбор нужной Вам квартиры из более 10000 предложений квартир на основе ежедневного мониторинга ликвидных предложений и с учетом всех действующих акций и скидок;

-Сопровождение сделок по приобретению первичного жилья как для инвестиций, так и для дальнейшего проживания;

-Организация показов выбранных объектов с предварительным согласованием со строительными компаниями;

-Организация юридического сопровождения и согласование схемы взаиморасчетов со строительной компанией;

-Организация продажи на вторичном рынке имеющегося в Вашей собственности объекта недвижимости (или квартиры в новом строящимся доме) с одновременным подбором новой квартиры на рынке строящегося жилья;

-Организация проведения сделок по уступке права на квартиру в строящемся или сданном в эксплуатацию доме на максимально выгодных для вас условиях;

-Организация проведения сделок с квартирами, оформленными в собственность на строительную компанию;

-Подбор оптимальной финансовой схемы оплаты приобретаемой недвижимости (100% оплата или различные варианты рассрочек, предлагамые строительными компаниями).


Ежедневно обновляющаяся база квартир в новостройках позволяет Вам выбрать только лучшие варианты более, чем в 100 жилых комплексах.

-Мы работаем только с надежными строительными компаниями и подрядчиками;

-Все сделки проходят тщательную экспертизу на предмет юридической чистоты;

-Квартиры приобретаются только по ценам строительных компаний, без дополнительной наценки и с учетом всех скидок и акций, действующих на данный момент;