С 1 января 2021 года в силу вступили законы, затрагивающие все сферы жизни россиян.

НОВЫЕ ЗАКОНЫ в 2021 году.

1. Оплата налога на имущество производится без учёта понижающих коэффициентов.
Данное правило теперь касается всей территории Российской Федерации (кроме города федерального значения Севастополь). За 2020 год собственники получат квитанции с полной суммой налога.
2. Возможно уменьшение налогооблагаемой базы при продаже недвижимости за счёт вычета за оплату учёбы и вычета на лечение.
3. Началом исчисления срока владения жилым помещением приобретённым по договору участия в долевом строительстве (ДУДС), договору участия в ЖСК или уступки прав по ДУДС считается ПЯТЬ лет с момента полной оплаты по вышеуказанным договорам и налог на доход полученный от продажи оплачивать не нужно.
4. Увеличен перечень контролируемых сделок с недвижимостью в рамках Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ.
5. Возможность дистанционного заключения сделок с недвижимостью, через нотариусов находящихся в разных регионах. В такой сделке нужно, чтобы один из нотариусов находился в регионе местонахождения недвижимости.
6. Увеличены взносы на капитальный ремонт.
Рост взносов в регионах будет неравномерным, в целом он не превысит 5% процентов.
7. Изменения жилищного законодательства с соблюдением новых правил противопожарного режима.
В частности, запрещается следующее:
-устраивать хранение в цокольных этажах и подполье; устанавливать глухие решётки в местах аварийного выхода;
-запрещается хранение в тамбурах возле пожарных выходов и пожарных лестниц;
-запрещается пользоваться всем газовым оборудованием (в том числе плитой), при отсутствии технического обслуживания;
-запрещается оставлять источники огня без присмотра, это требование также относится к курильщикам.
8. Обязанность по выплате субсидий, по оплате коммунальных платежей, даже при наличии задолженности. Единственный случай для отказа -наличие судебного акта о взыскании долга.
Также с 1 января 2021 года размораживается взыскание неустоек по оплате задолженности за ЖКХ.