Центральный банк снизил ключевую ставку с 5,5% сразу до 4,5%.

Это рекордно низкая стоимость заимствований в российской истории, в том числе в период действия режима таргетирования инфляции с 2014 года. Как снижение ставки сказывается на рынке недвижимости? Не раз отмечалось, что большинство российских банков вслед за ключевой ставкой, производят пересмотр ставок по ипотечным кредитам, но не стоит рассчитывать, что снижение ставки глобально затронет рынок новостроек, на котором и так действуют льготные программы ипотечного кредитования.

Правительство, введя льготные программы, поддержало первичный рынок и застройщиков, но программы не действовали на вториное жилье, на которое был отмечен крайне низкий спрос.
Повышенные ставки по ипотечным кредитам также не способствовали активности покупателей.
Снижение ключевой ставки в данном случае должно не только поддержать, но и увеличить спрос на вторичное жилье. У покупателей появляется возможность тем, то до коронавируса получил одобрение, перекредитоваться на более выгодных условиях, а потенцальные покупатели имеют возможность приобрести жилье по подной из самых низких ставок.